Hüpoteeklaenu tingimused
Finantsasutuse positiivse vastuse järel ootavad Sind laenu andmisega kaasnevad märkimisväärsed kulutused, mille koguväärtus võib ületada saja euro piiri. Enamasti on kohustuslik katta nii vara tagatise intressi hindamine kui ka tagatisvara kindlustus. Pidage meeles, et kui on vaja vara tagatisega kindlustust, võite omal riisikol osta alternatiivseid kindlustusvorme. Lisaks saate hüpoteegi võtta mitte ainult kodu soetamiseks, vaid ka selle remondiks, arendamiseks ja muudeks eesmärkideks.
Hüpoteeklaenude intressimäärade tüübid
Hüpoteeklaenu tingimused on juriidiliselt kehtestatud ühe või kahe lepinguga: laenulepingu ja hüpoteegi seadmise lepinguga, mis hõlmab vara vahetamist panga vastu.
Alaline. Intressimäär on lepingus kirjas. See lepitakse läbi individuaalselt. Mõlemad panused kombineeritakse. Muutuva intressimäära saab vähendada või tõsta See on määratud muutuja summaga, mis on märgitud sõlmitud lepingus.
Laenu Kohta
Meie Pakkumine
Lugege arvustusi
Kuidas see töötab
Hüpoteeklaenu peamised tingimused
Kui hüpoteegi osamakse suurus muutub, on pank kohustatud pakkuma teile muudetud tagasimakseplaani (laenu laekumise viis on sätestatud teie lepingus). Makske vastavalt endisele kokkuleppele, kuni selle kätte saate. Pank ei saa hüpoteegi tagasimakse väärtust hiljem korrigeerida. Lepingu esimeses osas, lehe keskel, kuvatakse laenuga seotud kogukulud proportsionaalselt aastas. See võtab arvesse kõiki teie laenutasusid, sealhulgas põhimõtteid ja intresse, samuti kõiki lisamakseid, mida peate lepingutingimuste alusel pangale tegema.
2k+ kliendid
Hüpoteeklaenu omadused
Kui hüpoteegi osamakse suurus muutub, on pank kohustatud pakkuma teile muudetud tagasimakseplaani (laenu laekumise viis on sätestatud teie lepingus). Makske vastavalt endisele kokkuleppele, kuni selle kätte saate. Pank ei saa hüpoteegi tagasimakse väärtust hiljem korrigeerida. Lepingu esimeses osas, lehe keskel, kuvatakse laenuga seotud kogukulud proportsionaalselt aastas. See võtab arvesse kõiki teie laenutasusid, sealhulgas põhimõtteid ja intresse, samuti kõiki lisamakseid, mida peate lepingutingimuste alusel pangale tegema. Eluasemehinnad võivad majanduslanguse ajal järsult langeda. Kui te ei suuda ootamatult laenumakseid tasuda ja peate oma hüpoteegiga koormatud kinnisvara müüma, ei pruugi tulud võla tasumiseks piisavad. See tähendab, et on võimalus jääda ilma kinnisvarata, olles samas pangale võlgu. Kindlustus pakub kaitset nende ohtude eest. Seetõttu nõutakse hüpoteegi rahastamisel sageli kindlustust.
laenud
edu
Hüpoteeklaenude refinantseerimise tingimused
Hüpoteeklaenude refinantseerimine on kõige keerulisem. Tarbimis- ja autolaenud, nagu praktika näitab, lepitakse uuesti läbi kiiremini. Kõige populaarsem on aga hüpoteeklaenude refinantseerimine, kuna selliste laenude keskmine intressimäär on viimase viie aastaga langenud 5%. Kui esialgses lepingus ei ole sätestatud teisiti, ei või pank keelduda kliendile, kes soovib hüpoteeklaenuandjat vahetada. Kui selline säte on sätestatud ja nõusolekut ei saada, on refinantseerimine uuesti koormatud. Põhimõtteliselt eraldab teine pank vahendeid esimese panga laenu tagasimaksmiseks, kuid ei saa koheselt tagatist, kuna vara jääb muusse turvasse.